(有)すがわら不動産コンサルティング

無借金の土地活用…九州に於ける定借事業のパイオニア

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会社情報

有限会社すがわら不動産コンサルティング
福岡県筑紫野市紫1丁目3番24-209号
電話;080-7059-8005 Fax;092-408-7444

免許

福岡県宅地建物取引業協会会員
福岡県知事免許(3)第15855号

沿革

【平成16年1月】すがわら不動産コンサルティング設立

【平成16年4月】『定借ナビ』ビジネスモデル特許申請

【平成16年9月】資本金300万円にて組織を有限会社に変更

【平成16年11月】福岡県「高齢者の安心住み替え」に関する提案に対し優秀提案として選考される

【平成16年11月】『定借ナビ』商標登録完了

【平成18年3月】福岡県中古住宅活性化協議会と借家家賃保証保険制度の構築が完了し、『住替え情報ネットワークの会』ラク賃CLUbを発足

【平成18年9月】資本金610万円に増資、取締役2名選任

【平成26年7月】本店を福岡県春日市より福岡県筑紫野市に移転

現在に至る

理念

弊社は不動産のコンサルティング業務からスタートしました。故に、一般的な不動産業者とは違い仲介手数料が目的の営業は致しません。お客様との信頼関係を重視し、更にご家族やご兄弟姉妹、ご友人等をご紹介いただけるような末永いお付き合いを目指します。

良い物は安くない
弊社は、安普請な不動産は斡旋しません。何故ならば、それは最終的にお客様に迷惑が掛かるからです。新築のみならず、中古物件でも物の良し悪しを見極めます。

賃貸住宅は上質でなければならない
短期的な表面利回りばかり気にしている投資家の方には理解できないと思いますが、中長期的に安定した収益を上げなければならない賃貸物件こそ“上質”でなければなりません。弊社は“質”に拘ります。
値引きはしません
ローコスト物件しか知らない方ほど値引交渉をしたがるもの。弊社は派手な広告も接待もしません。何故ならば、広告費や接待費も価格に含まれているからです。物の本質やコンサルティング内容を見極めてご判断ください。
貸し手・借り手共に満足を
エンドユーザーに納得して永く住んでいただける物件づくり。家主と借家人は50:50の立場が保たれるものでなければなりません。弊社は常に半歩先を見据えています。

業務内容

不動産仲介・物件管理

不動産仲介・管理業務、不動産販売代理業務を行います。
不動産コンサルティング業務
公認 不動産コンサルティングマスターとして、不動産全般のコンサルティングを行います。特に定期借地権による土地有効活用、倒壊危険家屋、墓地改葬など幅広くご相談に応じています。

相続コンサルティング業務
弊社提携の税理士・司法書士等と共同で相続財産のコンサルティング業務を展開し、実績を重ねています。

損害保険
チャブ損害保険㈱代理店。
火災・地震保険、自動車保険の代理店業務を行います。
「定借ナビ」の運営
全国の定期借地権事業の社会基盤となるネット検索システム(ビジネスモデル特許出願中・商標登録済)、定期借地権事業にまつわる事業用地検索、物件管理状況、定期借地物件の新規・中古物件検索など、定期借地権事業に関する情報すべてを一極管理するネットシステムの運営を行います。

主な取引先

【行政】

福岡県建築都市部住宅課
福岡県住宅供給公社

【団体】

公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会
NPO法人九州定期借地借家権推進機構

【不動産】

株式会社三好不動産
株式会社アセットパートナーズ北部九州
西日本鉄道株式会社
辰巳開発株式会社
株式会社ネクステップ
株式会社南栄開発
株式会社アイランド
アルバクリエイト株式会社
株式会社ジェイエイ福岡
大英産業株式会社
イオン九州株式会社
株式会社トータテ都市開発九州
株式会社フォレストヴィラホーム

【金融】

株式会社三井住友銀行
株式会社西日本シティ銀行
株式会社筑邦銀行
協同住宅ローン株式会社
チャブ損害保険株式会社
オリックス株式会社

【建築】

グリーンリバー株式会社
株式会社トクショウ
株式会社栗木工務店
有限会社和廣建設
NTT西日本
株式会社日立ビルシステム
株式会社井上組
株式会社エクセルシャノン
株式会社レモンガスふくおか

【その他】

医療法人社団 誠和会 牟田病院
医療法人社団 シマダ 嶋田病院
株式会社さかきばら薬局
日本通運株式会社
アサヒみどり販売株式会社
株式会社住宅新報社
株式会社全国賃貸住宅新聞社
有限会社福岡合同事務所
司法書士法人オフィスワングループ
株式会社幸建築&環境設計
株式会社福永博建築研究所
服部康太郎税理士事務所 他

 

 

 

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