２０２２年５月２３日
定期清掃＆点検を終え、事務所（当該物件の２階）で一息ついていると３階の入居者から電話が。
「トイレから水漏れが！」
大至急、３階へ駆け上がると玄関ドアから大量の水が共用廊下へ流れています（驚）。
メーターボックス内の止水バルブを閉めて一段落。
トイレ内でよろつき、壁に手を着こうとしたら空振りして、肘が給水管にエルボー！
階下（２階）の２住戸は勿論、１階まで漏水していました。
入居者の借家人賠償責任保険で対応して貰いますが、入居者や修理業者、管理会社への連絡等でバタバタでした。
保険に入っていなかったら入居者は大変のことになっていたでしょう。
止水バルブと保険の大切さを再認識した次第です。